Москвичи покупают недвижимость в Петербурге...

Поэтому многие жители Москвы еще весной обратили внимание на петербургский рынок недвижимости, где жилье хотя и дорожало практически теми же темпами, однако средняя стоимость квартир все равно в общей сложности в два раза меньше цены квартиры в Москве ($1800-1900 за кв. м).

Инвесторы заинтересовались

Сейчас петербургское жилье заинтересовало и инвесторов, которые сначала покупают, а потом перепродают квартиру. «Московские инвесторы устремились на перспективный петербургский рынок: рост цен на жилье в Москве постепенно начинает снижать обороты,- отмечает Владимир Головань, заместитель директора Центрального агентства недвижимости. – Так, если в апреле цены на столичную недвижимость росли на 10% в месяц, то сейчас – на 4,5%. При этом рост цен на жилье в северной столице не прекращается – в среднем он составляет 10-12% в месяц. В таких условиях петербургский рынок недвижимости становится наиболее выгодным для инвестиций».

Бизнесмены, желающие вложиться в недвижимость, но не имеющие возможности купить подходящую квартиру в Москве, также обратили свое внимание на интересные варианты в городе на Неве. Кроме того, некоторые категории населения, например, пенсионеры, также заинтересовались питерским рынком недвижимости. Имея небольшую пенсию, на которую сложно прожить в столице, пожилые люди могут продать недвижимость в Москве, и купить в Петербурге. При этом пенсионеры получают довольно большой «бонус», который поможет обеспечить жизнь в северной столице.

«Обмен» между Петербургом и Москвой

Как может происходить процесс «обмена» между Москвой и Петербургом? В одном из московских агентств недвижимости клиент, например, продает квартиру. При этом он желает совершить «встречную» покупку в Петербурге. Один из вариантов – человек получает причитающиеся ему деньги наличными, и с ними отправляется в Петербург на поиск подходящего жилья. Однако подобный вариант имеет массу неудобств – такая поездка может быть очень рискованной. Кроме того, при дефиците квартир в северной столице, человек может долго искать себе недвижимость (а цены в это время будут расти) и посещать уйму агентств недвижимости в надежде на оказание квалифицированной помощи.

Есть и другие, более безопасные варианты. Осуществляя сделку с помощью одного из агентств недвижимости в Москве, можно сразу заняться поиском квартиры в Петербурге. Столичные риелторы предлагают обратиться к партнеру – агентству недвижимости в Петербурге. По электронной почте или с сайта петербургской компании можно отправить заявку на нужную квартиру. По приезду в Петербург человека уже будет ждать риелтор, который, после заключения договора с агентством, сможет предоставить на выбор варианты жилья. Такое сотрудничество сегодня может предложить Центральное агентство недвижимости. Партнерами компании являются крупнейшие столичные агентства недвижимости – «Инком», «Интермарк», «Золотые ворота». В дальнейшем количество партнеров будет увеличиваться. Кстати, для того, чтобы не рисковать и не везти наличные деньги с собой, желательно воспользоваться услугами банков, имеющих представительства в Москве и в Петербурге. Партнерами Центрального агентства недвижимости являются «Промстройбанк», «Юниаструм банк», «Импэкс-банк», Raiffeisen Bank.

http://news.alfakmv.ru

Элитное жилье – роскошь как стиль жизни
Задумывались ли Вы о том, как сложно купить в Москве настоящее элитное жилье? Эксклюзивных предложений очень мало, и выбрать среди них то, что отвечало бы всем требованиям комфорта и безопасности и пр...

Покупка или аренда? Поручите выбор квартиры агентству
Положение обязывает Вас быть владельцем элитной квартиры в Москве уровня не ниже представительского класса. Но стоит ли покупать квартиру, если в столице Вы бываете нечасто, или если элитное жилье, ко...

Квартира "не для всех"
Внутри рынка дорогого жилья есть особый, "закрытый" сегмент. Объекты (квартиры в городе или коттеджи в Подмосковье - в данном случае неважно) продаются без лишней огласки - шумная рекламная кампания в...