|  Статьи раздела "Риэлтер"
1: Как выбрать правильного риэлтора? Вы предоставляете риэлторской компании исключительное право продажи дома - заключаете listing agreement на определенный срок - обычно от трех месяцев до года и чаще всего без права расторжения договора. После окончания срока договора компания оставляет за собой на определенное время право получения комиссионных в случае, если вы продадите свой дом ... |
2: Хороший риэлтор должен иметь навыки детектива Начнем с предварительной оценки вариантов. Риэлторы пользуются открытой информацией. Но у каждой квартиры есть история, представитель (иногда это частное лицо, много хуже - если это неграмотный риэлтор). Далеко не каждую квартиру риэлтор покажет клиенту - отбраковка сегодня составляет минимум 70 процентов. Либо заявленные квартиры уже проданы, либо... |
3: О чем молчит риэлтер? Но в то же время в границах водоохранных зон законом допускается "проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения".Вряд ли вы, конечно, станете устраивать настоящие ск... |
4: Как самостоятельно продать, обменять или купить квартиру? Простой вариант Р’С‹ потратитесь только РЅР° РїРѕРєСѓРїРєСѓ изданий, РІ которых можно почерпнуть нужную информацию. Р’ опубликованных объявлениях (газеты В«РР· СЂСѓРє РІ СЂСѓРєРёВ», «КДО», «Квадратный метр» Рё РґСЂ.) находите варианты выставленных РЅР° продажу квартир, РїРѕ СЃРІРѕРёРј параметрам схожих СЃ вашей. Рмейте РІ РІРёРґСѓ, что подавляющее большинство объявленных квартир имеют завы... |
5: Как продать свою долю жилья? Так, участниками совместной собственности на имущество являются супруги, если они приобрели его во время брака (в случае, когда брачным договором не предусмотрено иное). Но они могут в любое время переоформить совместную собственность в долевую, например, если в период брака купили квартиру, а затем развелись или по другим причинам решили поделить ... |
6: Какие схемы расчетов при покупке недвижимости возможны? Все остальные способы расчетов - от расчетов в подъезде до выписки аккредитивов не устраивают клиентов по одной из двух причин - они или ненадежны, или слишком дороги. Дороги в прямом и переносном смысле. Теоретически, чем более законна схема, тем легче обеспечить ее надежность. Типичным для рынка недвижимости является то, что покупатель и продавец... |
7: Советы риэлтора по продаже своей доли в коммуналке Молчание получателя в течение месяца органы государственной регистрации признают как отказ. Но иной раз даже разыскать этих соседей, узнать, где они проживают, невозможно.Риэлторы, однако, знают, по меньшей мере, пять способов, как ст. 250 ГК обойти. Рассказываем о них - никоим образом не как призыв нарушать закон, а как пример того, насколько тщат... |
8: Для выгодной продажи квартиры необходимо РјРЅРѕРіРѕРµ знать Рё уметь РњРЅРѕРіРёРµ считают, что покупателю безразлично, как выглядит квартира. Ведь РѕРЅ РІСЃРµ равно будет делать РІ ней ремонт, Рё нет никакой необходимости приводить ее РІ РїРѕСЂСЏРґРѕРє. Рто очень серьезное заблуждение. Р’РёРґ квартиры влияет РЅР° выбор покупателя самым существенным образом. Возможно, что для РєРѕРіРѕ-то РёР· покупателей это влияние будет чисто психологического пла... |
9: На вкус и цвет – товарищи или нет? Богатые тоже… То, что на эконом-рынке клиенты часто нуждаются в руководстве риэлтора, – факт общеизвестный. Квартира зачастую является самым крупным (и единственным) имуществом такого клиента, он просто не имеет навыков обращения с крупными материальными ценностями. Необходимость принимать какие-то решения повергает такого человека в ступор, он про... |
10: Как правильно сдать или снять квартиру Хозяин квартиры, решивший сдавать жилье, должен иметь на руках все правоустанавливающие документы на него, выписку из домовой книги и расчетные книжки за оплату коммунальных услуг. Кроме того, квартира должна быть подготовлена к найму — сделан ремонт, освобождена мебель, увезены личные вещи, оставлены минимум посуды и постельного белья, если сторон... |
| Страница 1 из 3 | 1 | 2 | 3 | > | | |
|
АвтоМото
Главная страница
