Жителям московского региона везет: узнать о том, как чувствует себя рынок недвижимости, им не составляет особого труда. Информации – море! Каждое риэлторское агентство имеет сайт в Интернете, издается масса специализированных газет, помимо СМИ широкого профиля, которые уделяют недвижимости особое внимание и выпускают тематические приложения. Существуют, наконец, аналитические центры, которые прицельно изучают разные сегменты рынка. Вобщем, кого хочешь – выбирай. А как обстоит дело с информацией в регионах, например – в Сибири?
Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru уже обращался к теме информации о региональной недвижимости: «Покупка жилья в регионах: алгоритм поиск». Сегодня мы решили на этот предмет частично исследовать Сибирь и посвятили наш обзор трем городам: Новосибирску, Барнаулу, Красноярску.
Новосибирск: наука не может без аналитики
Главный портал новосибирской недвижимости, где собрана наиболее полная база по городскому рынку — realty.ngs.ru. На портале размещаются также аналитические обзоры, интервью с заметными на рынке персонами, новости, юридические консультации, работает форум. Кроме того, портал еженедельно проводит рейтинги риэлторских агентств; критерий — количество предложений за неделю.
Вот как сейчас выглядит первая пятерка в рейтинге (неделя 21.01.08-27.01.08)
| Номер в рейтинге | Агентство | Количество предложений за неделю |
| 1 |
Центральное Агентство Недвижимости |
8496 |
| 2 |
Афина Паллада |
5739 |
| 3 |
Правый берег |
5477 |
| 4 |
Сибакадемстрой-Недвижимость |
3455 |
| 5 |
Жилфонд |
3238 |
Источник: realty.ngs.ru
Первое место в рейтинге чаще всего занимает «Центральное Агентство Недвижимости». В базе данных агентства постоянно содержится около пяти тысяч предложений (по собственным заявлениям агентства - 9000). «Центральное Агентство Недвижимости» имеет 20 филиалов - в среднем по два на городской район.
Одним из самых популярных агентств новосибирцы называют «Жилфонд», оперирующий на рынке 10 лет. Это агентство занимается всеми видами недвижимости. Каждую неделю агентство проводит отбор самых интересных вариантов из базы данных их, как у себя на сайте, так и на realty.ngs.ru.
База у «Жилфонда» примерно в три раза меньше, чем у «Центрального». Филиалов у «Жилфонда» семь, что тоже гораздо меньше, чем у «Центрального». Однако агентство уповает не только на Интернет, но и пользуется другими рекламными возможностями. Наконец, оно даже проводит бесплатные семинары для населения по вопросам ипотеки.
Довольно часто занимает «призовые места» в рейтинге и компания «Сибакадемстрой - Недвижимость». При этой компании работает профессиональный Аналитический центр, образованный в 2005 году. В сфере интересов Центра — первичный и вторичный рынок жилья, коммерческая и загородная недвижимость, то есть, специалисты центра готовят детальные исследования по различным сегментам рынка. Аналитики проводят регулярные исследования, например – ежемесячные мониторинги, и по итогам работы, размещают на сайте компании анонсы о своих отчетах. Кроме того, Центр делает и специальные исследования, в частности, занимается узкими сегментами рынка по заказам клиентов, среди которых много строительных компаний. Данные сибирских аналитиков предоставляются в объединение национальных ассоциаций риэлтеров стран Центральной и Восточной Европы (CEREAN).
Бесспорным фаворитом целевой аудитории является газета «Недвижимость», где новосибирцы размещают объявления. Она также печатает статьи, посвященные квадратным метрам и связанным с ними проблемам.
